La recherche foncière chez Natilia : La clé pour se démarquer de la concurrence

Lorsque l'on envisage de construire sa maison, le point de départ incontournable est la recherche foncière. C'est une étape cruciale du projet qui consiste à trouver le terrain idéal pour concrétiser ses rêves. Heureusement chez Natilia, leader de la construction de maisons individuelles en ossature bois en France, la recherche foncière occupe une place centrale dans le processus, et elle est menée avec rigueur et engagement pour nos futurs clients !

Le portefeuille de terrains disponibles

Tous nos concessionnaires Natilia, répartis en agence de proximité sur l’ensemble du territoire proposent ce service. Il est primordial pour chacune de ces agences de maintenir un portefeuille de terrains disponibles à la construction, actualisé chaque semaine. Ce rôle très important est attribué au commercial. Chargé de cette mission, ce dernier s'attèle à scruter le marché à la recherche de terrains susceptibles de devenir la future propriété de clients.

Un portefeuille important de terrains constructibles permet à l'agence de multiplier les opportunités pour ses clients en quête du terrain idéal. Pour atteindre cet objectif, le commercial n'hésite pas à prospecter et à tisser des partenariats avec divers acteurs du secteur immobilier, tels que des notaires, des mairies, des lotisseurs, des marchands de biens ou encore des agents immobiliers. Entretenir ces partenariats est essentiel pour bénéficier en permanence d’exclusivité, d’avant-premières et des meilleures opportunités sur le marché.

La division parcellaire

Natilia a une approche plutôt innovante qui lui permet de se démarquer des recherches foncières traditionnelles. En plus des partenariats classiques, Natilia encourage ses agences à explorer une solution souvent peu connue : la recherche de terrains dits « cachés ». Cette approche proactive consiste à créer ses propres opportunités en allant à la recherche de divisions parcellaires.

La division parcellaire offre de nombreux avantages autant pour l'agence de proximité que pour les propriétaires de terrains. D'une part, cela permet à Natilia de bénéficier de l'exclusivité du terrain, contrairement aux terrains proposés par des lotisseurs qui peuvent être partagés avec plusieurs agences concurrentes. Cette exclusivité renforce la position de la marque Natilia sur le marché.

D'autre part, la division parcellaire est une démarche gagnant-gagnant. Les propriétaires peuvent rentabiliser leur patrimoine foncier en le divisant pour offrir des opportunités de construction à des personnes désireuses de construire leur maison mais qui ne trouvent pas de terrains disponibles. Cette approche s'inscrit également dans une démarche environnementale, car elle permet d'optimiser les terrains constructibles tout en préservant les terres cultivables.

Avant d'ajouter un terrain à son répertoire, le commercial chez Natilia vérifie minutieusement chaque parcelle. Sur place, il prend des photos, étudie l'accessibilité et examine tous les détails pertinents. L'objectif est de proposer aux clients des terrains qui correspondent parfaitement à leur projet de construction, sans qu'ils aient à effectuer eux-mêmes une recherche fastidieuse. Cette approche soulage les clients potentiels et les encourage à concrétiser leur rêve de maison individuelle.

Une fois le terrain validé, le projet peut enfin prendre son envol ! La recherche foncière est la première étape pour la construction d'un foyer. Chez Natilia, cette étape est abordée avec un professionnalisme hors pair, une vision innovante et un souci constant de satisfaire les besoins et les désirs des futurs propriétaires.

En tant que concessionnaire, vous gérez toutes les étapes de vente et de construction de maisons ossatures bois, de la recherche foncière, en passant par les rendez-vous clients, le traitement avec les artisans jusqu’à la remise des clés. Vous participez au développement d’un mode constructif en pleine expansion et réalisez la maison de rêve de vos clients !

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